Wij adviseren je graag hoe dat kan.
De overheid heeft het BTW-tarief voor nieuwe woningen en appartementen tijdelijk verlaagd naar 6% BTW als er sprake is van een wederopbouw van een afgebroken pand.
Voor een constructie van een huis of appartement van bv 242.000 € (200.000 € + 21 % BTW) betaal je vanaf 1 januari 2021 slechts 212.000 € (200.000 € + 6 % BTW). Jouw voordeel: 30.000 € !!!Deze tijdelijke financiële regeling geldt vanaf 01/01/2021 en loopt tem 31/12/22. Het verlaagde BTW-tarief geldt enkel op de constructiewaarde. De registratierechten op het grondaandeel veranderen niet.
Ook voor jou?
Koop je je eerste woning of appartement of verkoop je je huis om een nieuw vastgoed te verwerven? Dan kom je in aanmerking voor deze tijdelijke regeling. Ook bij een latere doorverkoop geniet je van een dubbel voordeel.
Je kan wonen in je nieuw project, het BTW-voordeel op zak steken en na vijf jaar verkopen en onbelast genieten van de volledige meerwaarde op je verkoopprijs.
Ideaal voor jonge starters maar ook voor mensen die al eigenaar zijn maar aan een nieuw optrekje toe zijn. Je kan een nieuwbouw kopen en genieten van de verlaagde BTW terwijl je nog in je oude huis/appartement woont. Dit laatste moet pas verkocht zijn op 31 december volgend op het jaar van de verhuis.
Dat creëert voldoende speelruimte om een nieuwbouwproject op plan te kunnen kopen.
Profiteer ervan met Novi Projects!
Januari is snel dag en een nieuwbouwproject neemt tijd in beslag. Gelukkig hebben wij projecten in aanbod of in ontwikkeling waarvoor deze verlaagde BTW van 6% geldt.
Wie nu intekent, kan van deze uitzonderlijke regeling genieten.
